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레이강의 일상
부동산에 관심이 많은 분이라면 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 현존하는 최대 재건축 사업으로 꼽히는 둔촌주공. ‘재건축 분쟁 백과사전’이라고 불릴 만큼 재건축과 관련하여 일어날 수 있는 대부분의 사건이 일어나는 중이라고 하는데요. 특히 분양가 상한제 때문에 가장 큰 피해를 입었다는 둔촌주공의 이야기를 머니톡에서 살펴보겠습니다. 🔎 둔촌 주공 재건축 꽈배기처럼 꼬였다. 둔촌주공 재건축은 1979년 준공된 서울 강동구 둔촌동 주공아파트 143개 동 5,930가구 대신, 지상 최고 35층, 85개 동, 1만 2,032가구 규모의 ‘올림픽파크 포레온’으로 다시 짓는 사업입니다. (시공사업단 : 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설, 이하 시공사업단 통일) 2018년 1월 19일 재건축을 위해 주민 이주가 ..
지난해부터 부동산 거래절벽이 이어지고 있습니다. 어떤 집들은 몇 천, 몇 억 이상 가격이 낮춰도 거래가 되지 않는다고 해요. 이런 시장 상황에 정부는 서민 주거 부담을 완화하고 주택 공급을 늘리기 위해 ‘부동산 규제완화’에 본격적으로 나선다고 합니다. 부동산 정책 중 어떤 부분이 완화되는지 자세히 알아볼까요? 바뀌는 부동산 규제 완화 좋은 임대인 되고 양도세 비과세 혜택 받기 세입자의 부담을 낮추는데 동참한 상생 임대인은 우대혜택을 받을 수 있게 됩니다. ‘상생 임대인’이란 직전 계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상해 신규 혹은 갱신 계약을 체결한 임대인을 말합니다. 기존에는 임대 개시 시점에 1세대 1 주택자이면서 기준시가 9억 원 이하 주택을 가진 분들에 한해서 상생 임대인 자격을 인정받을 수 있었습..
하반기부터 시행하는 청년 정책 1. 청년월세지원사업 : 2022년 8월부터 접수 만 19~34세 청년에게 월세 20만 원을 최장 1년간 지원하는 청년월세지원사업¹⁾입니다. 본인 소득이 중위소득²⁾ 60% 이하 (월 소득 약 109만 원), 부모와 합친 소득이 월 419만 원 이하인 청년이 독립해 살아야 하는 경우에 한해 혜택을 볼 수 있습니다. 대상 요건은 빡빡하나 정부 추산 청년 15만 명이 지원받을 수 있습니다. 지원금은 오는 11월부터 2024년 12월까지 지급합니다. 1) 중앙정부 예산을 투입하는 최초의 청년주거지원사업으로 2022년 기준 1987년생부터 2003년생까지 무주택 청년 가구가 대상입니다. 청년 가구 재산은 1억700만 원 이하, 원가구(청년 가구+부모 가구) 재산은 3..